Opération programmée d’amélioration de l’habitat de renouvellement urbain (OPAH-RU)

Soucieuse du cadre de vie de ses habitants, Argentan Intercom s’inscrit dans une démarche volontariste et dynamique de mise en œuvre de sa politique en matière d’habitat.

C’est dans ce contexte, qu’Argentan Intercom met en place deux nouveaux dispositifs d’aides à l’amélioration de l’habitat sur l’ensemble de son territoire pour les 5 années à venir :

• Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) sur l’ensemble du territoire

• Une OPAH-RU (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Renouvellement Urbain) sur le centre-ville d’Argentan.

Avec ces 2 dispositifs, « Argentan Intercom souhaite poursuivre son engagement en faveur de l’amélioration de la qualité de vie de tous ses habitants, de l’attractivité de l’ensemble de son territoire, du soutien à l’activité des entreprises locales du bâtiment et de la réduction de l’impact écologique et économique des consommations énergétiques des logements » souligne Frédéric Leveillé, président d’Argentan Intercom.

588 logements à rénover d’ici 2026

Réelles opportunités, ces deux OPAH, portées par Argentan Intercom, l’Etat, l’Agence nationale de l’habitat (Anah), la Région Normandie, le Conseil Départemental de l’Orne et la ville d’Argentan, mais aussi la Banque des Territoires et Action logement, permettent aux propriétaires privés de bénéficier d’aides financières exceptionnelles ainsi que d’un accompagnement personnalisé gratuit.

« Notre objectif est de rénover 588 logements en 5 ans grâce aux crédits importants réservés par l’Anah (4 725 075 €), Argentan Intercom (898 350 €) et la Ville d‘Argentan (309 500 €). Soutenir l’autonomie et le maintien à domicile, améliorer le confort de l’habitat, réduire les dépenses énergétiques des ménages, lutter contre la vacance des logements, améliorer la performance énergétique des copropriétés : tels sont les enjeux majeurs de ces OPAH », explique Michel Lerat, 5^e vice-président délégué à l’urbanisme, au logement d’Argentan Intercom.

Des aides, pour qui ?

Ces aides s’adressent aux propriétaires privés (propriétaires occupants et propriétaires bailleurs) pour des travaux :

• Dans leur résidence principale
• Dans un logement destiné à la location
• Ou dans les parties communes d’une copropriété

 

Sous quelles conditions générales ?

• Logement de plus de 15 ans
• Travaux réalisés par des professionnels
• Travaux non commencés avant le dépôt du dossier de demande de subvention

• Eligibilité des aides selon les ressources des propriétaires occupants

 

Quels types de travaux éligibles aux aides ?

• Économie d’énergie
• Adaptation du logement au vieillissement ou au handicap
• Réhabilitation d’un logement dégradé
• Réhabilitation d’un logement vacant

 

Un accompagnement des propriétaires simple, accessible et gratuit

Grâce à ces dispositifs, les propriétaires bénéficient d’une assistance administrative et technique gratuite et personnalisée apportée par le CDHAT, opérateur Habitat mandaté par Argentan Intercom. Le CDHAT conseille et accompagne du diagnostic jusqu’à la finalisation des travaux (économies d’énergie, accessibilité ou adaptation à la perte d’autonomie, réhabilitation…). A l’écoute, les conseillers Habitat du CDHAT aident concrètement les propriétaires à définir un projet en adéquation avec leurs besoins et leurs moyens financiers tout en optimisant son financement grâce aux aides mobilisées. Dans le cadre de l’OPAH-RU (OPAH de Renouvellement Urbain), les propriétaires ou futurs propriétaires d’un logement ou d’un immeuble dans le centre-ville d’Argentan, bénéficient d’aides complémentaires pour l’acquisition à la propriété dans l’ancien, la sortie de vacance ou encore le ravalement de façades. Pour bénéficier des aides des OPAH, les travaux ne doivent pas avoir démarré avant le dépôt des dossiers de demande de subvention. Les premiers dossiers pourront être examinés en octobre. Avant de lancer des travaux, il est donc vivement conseillé de contacter le CDHAT :

➡ par téléphone, du lundi au vendredi de 8h30 à 12h15 et de 13h30 à 17h30, au 02 31 53 73 73 / calvados-orne@cdhat.fr

➡ ou venir lors des permanences ci-dessous (selon protocole sanitaire en vigueur) :

 

À Argentan

Tous les lundis * du mois de 9 h 30 à 12 h

1er jeudi du mois de 9 h 30 à 12 h

Maison Cœur de Ville – 48 rue de Beigle

 

À Trun

2e jeudi du mois de 9 h 30 à 12 h
Mairie – Place Charles de Gaulle

 

À Écouché-les-Vallées

3e jeudi du mois de 9 h 30 à 12 h
Mairie – 57 rue des trois Frères Terriers

 

À Gouffern-en-Auge (Exmes)

4e jeudi du mois de 9 h 30 à 12 h
Pôle administratif – 6 rue du Faubourg

 

Renseignements

CDHAT

28-30 Avenue de Garbsen
14200 Hérouville Saint Clair
02 31 53 73 73 – calvados-orne@cdhat.fr